グランスイート桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
9,580万円
185.0万円/㎡
相場
8,699万円
168.0万円/㎡
6,668
8,022
9,376
10,729
AI査定結果
推定相場価格
8,699万円
168.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,022万円〜9,376万円
154.9万円/㎡〜181.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランスイート桜新町
9,580万円（185.0万円/㎡）/ 1階 / 51.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は154.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/269,580万円185.0万円1階 51.78㎡ 2LDK南西
2025/04/286,580万円146.4万円1階 44.96㎡ 1LDK南西
2025/04/156,580万円146.4万円2階 44.96㎡ 1LDK東
2025/03/316,780万円150.8万円2階 44.96㎡ 1LDK北東
2025/03/286,780万円150.8万円1階 44.96㎡ 1LDK南西
2025/02/156,980万円155.2万円1階 44.96㎡ 1LDK東
2025/02/156,980万円155.2万円2階 44.96㎡ 1LDK東
2024/05/068,980万円151.8万円7階 59.15㎡ 2LDK南東
2024/02/049,000万円152.2万円8階 59.15㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 9,580万円185.0万円51.78㎡2LDK1階 / 7階建 南西2004年71戸RC
2026/02/28日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 6,199万円154.1万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年35戸RC
2024/08/06チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 8,680万円152.1万円57.07㎡2LDK7階 / 10階建 南1999年78戸RC
2026/02/22ファミール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅1分 7,799万円154.5万円50.49㎡1LDK1階 / 5階建 南2000年116戸RC
2026/02/15プラウドジェム世田谷経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 5,980万円145.6万円41.07㎡1LDK4階 / 6階建 北西2005年31戸RC
2026/02/07デュオ・スカーラ用賀II
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅9分 7,280万円139.0万円52.39㎡1LDK3階 / 3階建 南2002年41戸RC
2025/09/13ジェイパーク桜新町II
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 8,280万円148.2万円55.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2002年30戸RC
2026/02/21ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 6,280万円154.0万円40.79㎡1R3階 / 4階建 西2004年27戸RC
2025/03/23パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 8,180万円139.8万円58.5㎡2LDK2階 / 8階建 南東2005年74戸RC
2025/05/16エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 8,998万円139.9万円64.3㎡2LDK2階 / 9階建 南東2001年23戸RC
2023/08/25brillia桜新町id
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,870万円142.1万円41.3㎡1LDK4階 / 7階建 南西2006年49戸RC
2025/05/16菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円168.8万円56.15㎡2LDK4階 / 10階建 西2001年34戸RC
2025/12/12デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2024/08/29イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 8,180万円143.5万円57.01㎡2LDK1階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2025/12/04クオリア桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 6,790万円163.5万円41.52㎡1LDK3階 / 5階建 南西2005年45戸RC
2024/12/24コスモ・イオ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 8,480万円157.4万円53.88㎡2LDK6階 / 6階建 南2007年34戸RC
2026/01/20グランウェリス瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅9分 13,580万円219.0万円62㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年72戸RC
2025/07/16パークホームズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅7分 10,480万円171.8万円61㎡3LDK2階 / 9階建 南2005年83戸RC
2025/12/01アルス玉川台エレグラント
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 8,900万円162.5万円54.77㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年21戸RC
2026/02/01用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 11,690万円185.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 西2004年50戸RC
2025/01/08DCオーベル弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 8,800万円159.8万円55.06㎡2LDK+S1階 / 8階建 東2000年82戸RC
2025/09/19クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅5分 8,480万円150.6万円56.31㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年37戸RC
2024/05/27ライオンズプラザ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 8,480万円140.8万円60.24㎡2LDK4階 / 9階建 東2000年70戸RC
2025/09/27グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 7,490万円153.2万円48.88㎡1LDK1階 / 9階建 南西2008年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、世田谷区では57.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.0万円）は世田谷区の平均と比較して7.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
世田谷区
172.5万円/㎡
前年比+57.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩3分
築年月2004年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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